金牛区海外商贸城片区2号地块，地块编号JN01(070102):2026-012，地盘用途为二类城镇住宅用地，地块出让面积为49519.58㎡（合74.2794亩），筹商建筑面积123798.95㎡，容积率2.5，地块起拍楼面价7050元/㎡，博亚体育中国官方网站入口折合肇始总价87278.26万元。

最终成齐市金牛国投产业投资开发有限公司以楼面价7050元/㎡竞得该地块，成交总价8.73亿元，溢价率0%。

周边近期成交的地块方面，尊龙凯时该地块2km范畴有新齐区斑竹园街说念编号XD2024-02(070102)地块，2025年6月由四川中宇启元以楼面价5000元/㎡竞得，即楠院技俩；新齐区斑竹园街说念编号XD2025-12(070102)地块，2025年12月由甘肃鹏悦基业实业以楼面价5000元/㎡竞得。

图：地块位置

▌JN01(070102):2026-012

地块位置：金牛区海外商贸城片区2号地块

拓荒用大地积：49519.58㎡

筹商建筑面积：123798.95㎡

地盘性质：住宅用地

肇始楼面价：7050元/㎡

肇始价：87278.26万元

成交楼面价：7050元/㎡

成交总价：87278.26万元

溢价率：0%

竞得东说念主：成齐市金牛国投产业投资开发有限公司

地块周边交通便利尊龙凯时中国官网入口，附进地铁5号线，多条公交清醒环绕，且距离廖家湾地铁站仅1.3km。地块周边教师、交易配套较为练习，3km范畴内有旃檀小学、成齐市东说念主民北路小学校(立东说念主校区)、锦西番邦语现实小学校木龙湾校区、香城大江中学、新齐区旃檀中学、成齐海外商贸城、北欧交易广场、成齐北新病院等配套。景不雅资源方面，周边有源上湾公园、滨河公园等公园景点。